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连绵火炉山山眼下，平坦的广州市河汉区河汉聪敏城中枢区AT0305108地块、AT0305119地块上，多台打桩机和泥头车也曾开启功课。当天（11月14日）上昼10时，该两宗地刚由国企辘集体珠江实业、广州城投、河汉投资辘集竞得，险些归并时刻，名堂就举行了开工庆典，晓谕开工。

河汉区河汉聪敏城中枢区AT0305108地块、AT0305119地块最早于9月24日挂牌，原缱绻于10月25日上昼限时竞价，后展期竞拍。该两宗地原为买卖纪律用地和其他商务纪律用地，本年4月休养为二类居住用地和一宗中小学用地，两宗地均施行“交房即发证”形式。

当中AT0305108地块宗地总面积19069.67畴昔米，其中可开选用大地积16151.3畴昔米、说念路用大地积1528.74畴昔米、绿地用大地积1389.63畴昔米。计容总建面为32302畴昔米，容积率2.0，限高80米，挂牌肇端总价90949万元，楼面地价28156元/畴昔米。

AT0305119地块宗大地积36418.93畴昔米，其中可开选用大地积33320.47畴昔米、说念路用大地积650.03畴昔米、绿地用大地积2448.43畴昔米，计容总建面83300畴昔米，容积率2.5，限高100米，起拍价234199万元，楼面地价28115元/畴昔米。

在今天上昼的限时竞价中，珠江实业、广州城投、河汉投资辘集体以底价竞得该地块。这亦然珠江实业辘集体继10月30日竞得河汉金融城东区AT091415地块后，近期在广州第三中轴上第二次拿地。值得暖热的是，险些与拿地归并时刻，名堂就举行了开工庆典。

据先容，河汉聪敏城中枢区地块位属聪敏城发展熟练区域，背靠火炉山，东部紧邻杨梅河。地块5公里内笼罩河汉广百、黄埔大悦汇、奥体优托邦等三大买卖体，涵盖家庭购物、后生活力、亲子引导等万般型消耗商圈。相近八大产业集群基础浑朴，其中3000+家科技企业，包括网易、小鹏、中国挪动等着名龙头企业汇聚。

据了解，11月以来，在南沙区，国企广州南投房地产开采有限公司也以底价104920万元摘得2024NJY-5地块，该地块位于南沙街环市正途西南侧、广隆涌东侧，地皮面积37588畴昔米，计容总建筑面积89310畴昔米，折合楼面价11748元/畴昔米。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬kaiyun